あみだ池ハイツ

  • 大阪府大阪市西区南堀江三丁目

  • / 西長堀駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
4,598万円
57.2万円/㎡
相場
4,391万円
54.6万円/㎡
2,855
3,879
4,903
5,927
AI査定結果
推定相場価格
4,391万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,879万円〜4,903万円
48.2万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月9日
あみだ池ハイツ
4,598万円（57.2万円/㎡）/ 6階 / 80.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は50.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/104,598万円57.2万円6階 80.4㎡ 3LDK南
2025/07/031,500万円43.4万円7階 34.56㎡ 1R-
2025/06/304,490万円55.8万円13階 80.4㎡ 3LDK南
2025/06/184,598万円57.2万円6階 80.4㎡ 4LDK南
2025/06/034,480万円55.7万円13階 80.4㎡ 3LDK南
2025/05/314,680万円58.2万円13階 80.4㎡ 3LDK南
2025/05/284,490万円55.8万円13階 80.4㎡ 2LDK南
2025/04/193,898万円48.5万円6階 80.4㎡ 4LDK南
2025/04/121,790万円51.8万円6階 34.56㎡ 1LDK南
2025/03/314,680万円58.2万円13階 80.4㎡ 2LDK南
2025/03/294,780万円59.5万円13階 80.4㎡ 3LDK南
2025/03/253,890万円48.4万円9階 80.4㎡ 4LDK南
2025/03/041,788万円51.7万円11階 34.56㎡ 1LDK南
2024/12/301,798万円52.0万円11階 34.56㎡ 1LDK南
2024/12/064,780万円59.5万円13階 80.4㎡ 2LDK南
2024/12/023,998万円49.7万円13階 80.4㎡ 3LDK南
2024/11/203,998万円49.7万円13階 80.4㎡ 2LDK南
2024/11/121,808万円52.3万円11階 34.56㎡ 1LDK南
2024/10/151,818万円52.6万円11階 34.56㎡ 1LDK南
2024/10/151,880万円54.4万円6階 34.56㎡ 1LDK南
2024/10/011,830万円53.0万円11階 34.56㎡ 1LDK南
2024/09/031,850万円53.5万円11階 34.56㎡ 1LDK南
2024/07/171,860万円53.8万円11階 34.56㎡ 1LDK南
2024/06/203,680万円40.1万円2階 91.68㎡ 3LDK南
2024/06/141,200万円34.7万円2階 34.56㎡ 1R南
2024/06/113,880万円42.3万円2階 91.68㎡ 3LDK南
2024/06/052,980万円37.1万円13階 80.4㎡ 3LDK南
2024/06/053,780万円41.2万円2階 91.68㎡ 3LDK南
2024/05/174,095万円50.9万円8階 80.4㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10あみだ池ハイツ
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅4分 4,598万円57.2万円80.4㎡3LDK6階 / 14階建 南1981年78戸SRC
2025/07/07ユーロハイツ本田
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 2,698万円43.3万円62.36㎡2LDK8階 / 10階建 南東1982年38戸SRC
2025/07/07ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 3,590万円55.4万円64.79㎡3LDK9階 / 11階建 南東1983年85戸SRC
2024/07/05グローバル辰巳橋
大阪市西区境川一丁目
九条駅6分 2,698万円43.3万円62.37㎡3LDK9階 / 12階建 南西1984年102戸SRC
2025/07/09カーサ土佐堀
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅6分 4,480万円49.8万円90.03㎡4LDK12階 / 14階建 南東1979年102戸SRC
2025/06/28マツダファミリーハイツ阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 3,998万円59.5万円67.17㎡2LDK10階 / 14階建 南1986年94戸SRC
2024/11/02クローバーハイツ江戸堀
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅2分 2,790万円45.3万円61.6㎡2LDK6階 / 11階建 西1982年103戸SRC
2024/07/02ライオンズマンション江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅3分 3,280万円49.2万円66.67㎡3LDK9階 / 13階建 南東1984年46戸SRC
2025/02/01ユニハイム阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 2,800万円45.4万円61.69㎡1LDK3階 / 8階建 南西1981年29戸RC
2025/07/07ユニハイム土佐堀
大阪市西区土佐堀二丁目
中之島駅8分 2,850万円43.3万円65.84㎡2LDK2階 / 13階建 南1978年64戸SRC
2025/06/13朝日プラザ靭公園第2
大阪市西区江之子島二丁目
阿波座駅1分 2,880万円47.6万円60.5㎡2LDK6階 / 12階建 南1980年83戸SRC
2025/03/10フドウ京町堀ハイツ
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅3分 3,070万円43.8万円70.11㎡2LDK4階 / 11階建 北1980年43戸SRC
2025/01/21土佐堀ビューハイツ
大阪市西区江戸堀二丁目
肥後橋駅8分 2,700万円43.4万円62.27㎡1LDK12階 / 14階建 南1982年105戸SRC
2024/09/22サングレール阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅8分 3,480万円54.7万円63.62㎡3LDK4階 / 14階建 南東1986年128戸SRC
2025/03/18ファミール阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅2分 2,990万円46.4万円64.4㎡2LDK8階 / 15階建 南西1983年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、大阪市西区では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は大阪市西区の平均と比較して24.3%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積70.40㎡〜90.40㎡の平均販売価格
大阪府
35.2万円/㎡
前年比+11.5%
大阪市西区
46.0万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名あみだ池ハイツ
所在地大阪府大阪市西区南堀江三丁目
交通西長堀駅徒歩4分
築年月1981年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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